Спрос на загородную недвижимость за последний год существенно вырос в Сочи
Стоимость частных домовладений за последний год стремительно выросла в Ростове-на-Дону, Казани и в Сочи. В последнем зафиксирован небольшой рост, но этого оказалось достаточно, чтобы средний ценник в «курортной столице» России превысил тот же показатель в Москве, сообщает Restate.ru.
Накануне начала дачного сезона федеральная база недвижимости Restate.ru фиксирует разнонаправленное движение цен на частные домовладения (дома, коттеджи, дачи) в 20 крупнейших городских агломерациях страны за последний год. Самое главное изменение: по «среднему чеку» Сочи обогнал Москву, несмотря на то, что с мая 2022 года стоимость частных домов на черноморском побережье увеличилась всего на 4,5% — до 39 млн рублей за объект.
«Лидерство Сочи на рынке частных домов – это прямое следствие глобального удешевления объектов на вторичном рынке Москвы – не только домов, но и квартир, участков, коммерческих помещений. Нет инвесторов, покупатели опасаются в нынешней нестабильной ситуации вкладываться в недвижимость, а продавцы вынуждены активно снижать цены, чтобы не ждать сделок месяцами. Такого рода тренды всегда первыми заметны именно в столице», — заметил Андрей Добрый, руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru.
